URLA, İZMİR · TADİLAT VE İNŞAAT

Sık Sorulan Sorular

"İzmir'de ev tadilatı yaptırmak istiyorum", "tadilatçı arıyorum", "evimi yenilemek istiyorum" diyenlerin en sık sorduğu soruların net cevapları. Detay için keşif randevusu alabilirsiniz.

Başlangıç ve karar adımları

İzmir'de ev tadilatı yaptırmak istiyorum, nereden başlamalıyım?

Önce ihtiyaç listesi çıkarın: hangi odalar, ne işler (boya, zemin, banyo, mutfak), bütçe aralığı. Sonra ücretsiz keşif için arayın — yerinde geliyoruz, ölçü alıyoruz, yazılı teklif veriyoruz. Karar sizde, baskı yok.

Tadilatçı arıyorum, güvenilir firma nasıl seçilir?

5 kritik nokta: 1) Yazılı sözleşme yapıyor mu? 2) İş kalemleri ayrıntılı mı? 3) Fatura kesiyor mu? 4) Garanti veriyor mu? 5) Referans gösterebiliyor mu? Sözlü anlaşma + düşük fiyat genellikle problem demektir.

Urla'da ev yaptırmak istiyorum, ne yapmalıyım?

Arsanız varsa: imar durumu çıkarttırın, mimarla görüşün, statik proje hazırlayın, ruhsat alın. Sonra anahtar teslim firmasıyla anlaşıp inşaata başlayın. Tüm süreci size tek elden yönetebiliriz. Detay: /anahtar-teslim/

Evimi yenilemek istiyorum ama nereden başlayacağımı bilmiyorum

İlk adım önceliklendirme: zorunlu olanlar (akan musluk, çatlamış sıva) ile istek olanları (renk değişimi, dekorasyon) ayırın. Keşif sırasında bizden 'şimdi şart' ve 'sonra yapılabilir' ayrımı isteyin — gereksiz harcama önlenir.

Balçova / Bornova / Karşıyaka'da tadilat yapan firma arıyorum

İzmir'in 29 ilçesinde çalışıyoruz. Bölgenize göre detay sayfa: /izmir-tadilat-firmasi/. Aynı gün veya 48 saatte yerinde keşif veriyoruz. Apartman, daire, villa, iş yeri her tipi için ekibimiz var.

Maliyet ve bütçe soruları

Ev tadilatı ne kadara mal olur?

2026 İzmir ortalamaları: sadece boya 85-160 ₺/m², komple daire tadilat 4.500-12.000 ₺/m², banyo komple yenileme 95.000-220.000 ₺, mutfak komple 130.000-380.000 ₺. Detay tablo: /tadilat-fiyatlari/

Tadilat için kredi kullanabilir miyim?

İhtiyaç kredisi kullananlar oluyor. Bankalar tadilat amaçlı kredi paketi de sunuyor. Bizim için ödeme şekli aynı — aşamalı plan (%30 başlangıç, %40 ara, %30 teslim). Faturalı çalışıyoruz, banka belgesi sorun olmaz.

En ucuz tadilat fiyatı sizden çıkar mı?

Hayır, açıkça söyleyelim — biz 'en ucuz' değiliz. Ama sözlü teklifte 'ucuz' diyenlerin iş ortasında ek ücret istediği çok sık görülüyor. Yazılı sözleşmemizdeki fiyat sabit, ekstra çıkmıyor. Toplam bedel genelde 'ucuza başlayıp pahalıya bitenler'den düşük oluyor.

Malzemeyi kendim alabilir miyim?

Tabii. İki seçenek: 1) Firma + malzeme paketi (her şey dahil), 2) Sadece işçilik (siz malzeme alıyorsunuz). İkinci seçenekte detaylı malzeme listesi veriyoruz, hangi marka/model/ölçü gerektiğini biliyorsunuz.

Keşif ücretli mi?

Hayır, Urla, İzmir ve çevre ilçelerde keşif tamamen ücretsizdir. Yerinde geliyoruz, ölçü alıyoruz, yazılı teklif veriyoruz. Karar sizde — beğenmediğiniz teklif için kimseye bir şey ödemiyorsunuz.

Süreç ve takvim soruları

Banyo tadilatı kaç günde biter?

Standart bir banyo (4-6 m²) için 7-10 iş günü. Söküm 1 gün, su yalıtımı 1 gün, tesisat 1-2 gün, seramik 3-4 gün, armatür/vitrifiye 1-2 gün. Küvet/duşakabin tercihine göre süre biraz değişir.

Mutfak yenileme ne kadar sürer?

Dolap üretimi 10-15 iş günü (paralel ilerler). Toplam söküm + altyapı + montaj 15-20 iş günü içinde bitiyor. Ankastre beyaz eşya bağlantıları en son yapılır.

Komple ev tadilatı ne zaman tamamlanır?

Standart 2+1 daire 3-5 hafta, geniş 4+1 ev 5-8 hafta. Banyo + mutfak + zemin + boya hepsi dahil. Sadece boya olsa 5-7 gün, tüm iç tadilat ile birlikte 1+ ay sürer.

Tadilat sırasında evde oturabilir miyim?

Sadece boya/küçük tamir varsa: evet, oturulabilir. Zemin değişimi, banyo veya mutfak tadilatı varsa: evi geçici boşaltmanız daha rahat. Toz, ses, su kesintisi olur. Çocuğunuz veya yaşlınız varsa kesinlikle dışarıda kalın.

Anahtar teslim ev yapımı kaç ay sürer?

Tek katlı müstakil ev: 6-9 ay. 3-4 katlı bina: 12-18 ay. Hava şartları (özellikle kış) %15-25 etki eder. İmar/ruhsat süresi ayrıca düşünülmeli.

İşçilik ve uygulama soruları

Eski seramiği söküp atmam gerekiyor mu?

Teknik olarak eski seramik üzerine yeni döşenebilir ama önerilmez. Altındaki su yalıtımının durumu bilinmez. Sızıntı ileride komşuya geçerse sorumluluk büyük. Söküm + yeni yalıtım + yeni seramik en doğru yol.

Alçı sıva kaç günde kurur?

Hava şartlarına bağlı: 3-7 gün. Boya öncesi tam kuruma şart, aksi halde boya kabarır. Yağışlı havada 10+ gün beklenebilir.

Dış cephe boya kaç yıl dayanır?

Silikon esaslı kaliteli boya 7-10 yıl, akrilik 5-7 yıl. Renk solması erken başlar, fiziksel dayanım daha geç bozulur. Mantolama + boya kombinasyonu daha uzun ömürlü.

Bordex su yalıtımı şart mı banyoda?

EVET, kesinlikle. Yalıtım olmadan döşenen seramik 1-2 yıl içinde alt komşuya su sızdırır. Su sızıntısı tartışmasız en yaygın komşu davası nedeni. Her banyo tadilatında standart işlem.

Mutfak dolaplarımın gövdesini bırakıp sadece kapağı değiştirebilir miyim?

Evet, çok pratik bir seçenek. Gövde sağlamsa kapak + tezgah + tezgah arası değişimi ile mutfak yepyeni görünür. Maliyet komple yenilemenin %40-50'si. Lake veya membran kapak seçeneklerimiz var.

Garanti ve teslim soruları

Yaptığınız işe garanti veriyor musunuz?

Evet. Standart işçilik 2 yıl, su yalıtımı 2 yıl, anahtar teslim inşaat 5 yıl yapı sorumluluğu. Yazılı garanti belgesi sözleşmeden ayrı verilir. Garantili noktada problem çıkarsa ücretsiz tamir.

Teslim sonrası sorun çıkarsa ne yaparım?

WhatsApp'tan veya telefonla ulaşın. Garanti kapsamındaki işlerde 3-7 iş günü içinde gelip kontrol ederiz. Ücretsiz tamir yapılır. Bu süreç tek bir aile firması olduğumuz için kayıt dışı kalmıyor.

Eksik kalan iş için para ödememeyi tercih edebilir miyim?

Doğru olan: aşamalı ödeme. %30 başlangıç, %40 ara, %30 teslim. Teslim ödemesini eksiklikler tamamlanmadan vermeyebilirsiniz — sözleşmede bu net yazıyor. Biz teslim listesi imzalayana kadar son ödemeyi beklemenizi öneriyoruz.

Fatura kesiyor musunuz?

Evet, her iş için faturalı çalışıyoruz. KDV dahil/hariç şeffaf gösteriyoruz. Vergi mükellefiyiz, kayıt dışı iş yok.

Sorunuza burada cevap bulamadıysanız bizi arayın

Yerinde keşif ücretsiz, sözleşmeli ve yazılı teklifle çalışıyoruz.