İnşaat ve yapı
Tadilat ve yenileme
Çatı ve dış cephe
İnşaat ve Yapısal İşler
Prefabrik ev temeli yaptırmadan önce üreticinin oturum ölçüsü, yük bilgisi ve ankraj planı ile zemine uygun temel projesi birlikte değerlendirilir. Urla merkezli ekibimizle İzmir genelinde kazı, zemin hazırlığı, grobeton, donatı, kalıp ve beton işlerini bu belgelere göre planlıyoruz. Elektrik, su ve gider çıkışları döküm öncesinde evin yerleşimine göre hazırlanır; temel kapsamı prefabrik evin üretim ve montaj işinden ayrı yazılır.
Hizmet özeti
Temel plağının ölçüsü, köşe gönyesi ve üst kotu montajı doğrudan etkiler: gönyesinden çıkmış ya da terazisinde olmayan bir plakta panel birleşimleri ile kapı ve pencere açıklıkları zorlanır. Bu yüzden aplikasyondan döküm sonrası ölçü kontrolüne kadar kot ve gönye takibini kayıt altında yürütüyoruz.
Kapsam
İşin avantajı
Süreç
Üreticinin ölçü, yük ve ankraj detayları, temel projesi ve mevcut zemin bilgileri birlikte incelenir. Sahadaki dolgu, eğim ve su durumu ilgili teknik sorumluyla değerlendirilir; temel tipi ve donatı keşif fotoğrafına göre belirlenmez.
Evin oturacağı alan araziye gönyesinde işaretlenir ve bitmiş zemin kotu belirlenir. Bitkisel toprak ile gevşek dolgu kaldırılır; gerekiyorsa taban, kademeli dolgu serilip sıkıştırılarak hazırlanır.
Hazırlanan taban üzerine grobeton dökülür, ardından öngörülen su yalıtımı serilir. Elektrik borusu, temiz su hattı ve gider boruları evin planındaki yerlerine getirilir ve döküm sırasında kaymayacak şekilde sabitlenir.
Donatı ağı ile kenar kirişleri projeye göre bağlanır ve kalıp kurulur. Ankraj bulonları veya montaj plakaları üretici ölçüsüne göre yerleştirilir; plağın gönyesi köşeler arası çapraz ölçüyle doğrulanır.
Döküm, plağın tamamı aynı günde bitecek şekilde planlanır; beton vibratörle yerleştirildikten sonra mastarla düzeltilir ve yüzeyi perdahlanır. Kür boyunca yüzeyin suyunu kaybetmesi engellenir, aşırı sıcak ya da donma riski olan günlerde döküm tarihi kaydırılır.
Plak ölçüleri, köşe gönyesi, üst kot ve ankraj aralıkları üretici planıyla karşılaştırılır. Tesisat çıkışlarının yerleri işaretlenip geçici olarak kapatılır, çevre su tahliyesi tamamlanır ve temel montaj ekibine teslim edilir.
Keşif ve teklif
Prefabrik temel teklifini evin yalnızca metrekaresine göre hazırlamıyoruz. Üretici planını, parselin mevcut durumunu ve montaj ekibinin teslim beklentisini birlikte netleştiriyoruz.
Yazılı teklifte temel uygulaması, üretici montajı ve diğer saha işleri ayrı gösterilir. Temel ölçüsü, donatı ve beton özellikleri ilgili projeye göre belirlenir; prefabrik ev satışı bu hizmetin kapsamına girmez.
Sık sorulan sorular
Sorunuz burada yoksa WhatsApp'tan yazın; fotoğraf üzerinden de ön bilgi veriyoruz.
Temel çözümü ev üreticisinin yük ve ankraj bilgileri, zemin verileri ve temel projesine göre belirlenir. Radye plak veya başka bir temel çözümünün uygunluğunu yetkili teknik sorumlu değerlendirir. Biz uygulamayı bu karara ve projeye göre yürütürüz.
Kalınlık, donatı ve beton özellikleri zemin verileri ile yapının yüklerine göre temel projesinde belirlenir. Her arsa ve ev için geçerli tek bir kalınlık vermiyoruz; uygulama öncesinde proje ile üreticinin ölçü ve ankraj detaylarını birlikte kontrol ediyoruz.
Parsel ve yapılacak yapı için gerekli proje ve izin koşulları uygulama öncesinde ilgili idare ve yetkili teknik sorumlularla netleştirilmelidir. Temel uygulaması, proje hazırlığı, izin takibi ve üretici montajından kimin sorumlu olduğu yazılı kapsamda ayrı belirtilir.
Belirleyici olan üreticinin ölçü planıdır; bazı modellerde plak ev dış ölçüsüyle aynı bitirilir, bazılarında sundurma, veranda ya da çıkma için pay istenir. Plan dışında bırakılan geniş pay, yağmurda sürekli ıslanan bir eşik şeridi oluşturur; dar bırakılan plakta ise panel kenarı plağın dışına taşar. Bu yüzden ölçüyü sipariş onayındaki plandan alıp aplikasyonda birlikte doğrularız.
Konteyner veya modüler yapının üreticisi tarafından verilen oturma ve ankraj detaylarını inceleyerek beton temel uygulamasını değerlendirebiliriz. Prefabrik evle aynı temelin uygun olduğu varsayılmaz; çözüm ilgili proje ve zemin bilgilerine göre netleşir.
Arsanın ilçe ve mahalle bilgisi, güncel fotoğrafları, araç girişinin durumu ve üreticinin oturum-ankraj planı ilk değerlendirmeye yardımcı olur. Kazı, dolgu, beton, donatı, yalıtım ve tesisat hazırlığı yerinde keşifle ayrı kalemlere ayrılarak yazılı teklif hazırlanır.
Teknik olarak mümkündür ama tercih edilmez. Kırım sırasında donatı zedelenebilir, altındaki su yalıtımı delinir ve o noktadan nem gelmeye başlar. Elektrik, temiz su ve gider borularını döküm öncesinde evin planına göre bırakmak hem daha sağlam hem de montaj gününde zaman kazandıran yoldur.
Plak, çevresindeki toprak seviyesinin üzerinde kalmalı ve etrafındaki zemin evden dışa doğru eğimli bırakılmalıdır. Aksi halde yağmur suyu plağın kenarında birikir, kapı eşiğinden içeri sızar ve panel altları sürekli ıslak kalır. Kotu belirlerken yol seviyesi, komşu arsadan gelen yüzey suyu ve varsa drenaj hattı birlikte değerlendirilir.
Servis bölgesi
Urla'dan Çeşme'ye, Balçova'dan Konak'a kadar İzmir genelinde prefabrik ev temeli hizmeti veriyoruz. Ücretsiz keşif için sizin adresinize geliyoruz; teklif de randevu da yazılı.
Aşağıdaki bölgelerin hepsine keşfe geliyoruz: yazılı teklif, ücretsiz keşif, sözleşmeli iş.
Urla mahalleleri
Yarımada ve sahil
İzmir merkez
Kuzey ve sanayi hattı
Güney ve iç ilçeler
